59 Rue des Tartres, 95110 Sannois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Rue des Tartres, affiche un prix moyen de 3 063 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°57 et du 9.59 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Rue des Tartres, 95110 Sannois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Pasteur II à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 278 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0840 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Protais à 436 mètres
- - Sannois à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 954 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 59 Rue des Tartres
Aucune vente n'a été recensée au 59 Rue des Tartres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Rue des Tartres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Rue des Tartres, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Rue des Tartres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Rue des Tartres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Rue des Tartres dans son marché local
Prix du 59 Rue des Tartres par rapport à la voie
Sur Rue des Tartres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 388 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 59 Rue des Tartres se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Rue des Tartres par rapport à Sannois et à Val-d'Oise
À Sannois, le prix moyen des appartements atteint 3 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Rue des Tartres se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Sannois et 7.01 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Rue des Tartres à Sannois
Le loyer moyen estimé au 59 Rue des Tartres est de 22.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.91 € à 26.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.2 % au loyer moyen estimé à Sannois, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sannois a augmenté de 2.2 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 161 €/m² au premier semestre 2020 à 3 679 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
