12 Rue des Vergers, 95110 Sannois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Vergers, affiche un prix moyen de 4 222 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 12 Rue des Vergers, 95110 Sannois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Pasteur I.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0789 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Protais à 373 mètres
- - Sannois à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 1333 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 1333 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 406 mètres
Ventes au 12 Rue des Vergers
Une vente a été recensée au 12 Rue des Vergers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Vergers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 334 €/m². Avec un prix moyen de 4 222 €/m², le 12 Rue des Vergers se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Vergers par rapport à Sannois et à Val-d'Oise
À Sannois, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Vergers se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Sannois et 28.06 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sannois a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 20.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 313 €/m² au premier semestre 2023 à 4 259 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 282 €/m² sur la période récente.
