18 Rue du Lieutenant Georges Keiser, 95110 Sannois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Lieutenant Georges Keiser, affiche un prix moyen de 4 373 €/m², supérieur de 14.21 % à celui du n°4 et du 14.6 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue du Lieutenant Georges Keiser, 95110 Sannois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Garonnes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piretins - Hôtel De Ville à 134 mètres
- - Sannois à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 244 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 244 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 412 mètres
- - Ecole primaire la Belle Etoile à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Lieutenant Georges Keiser
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Lieutenant Georges Keiser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Lieutenant Georges Keiser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Lieutenant Georges Keiser, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Lieutenant Georges Keiser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Lieutenant Georges Keiser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Lieutenant Georges Keiser dans son marché local
Prix du 18 Rue du Lieutenant Georges Keiser par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant Georges Keiser, le prix moyen des appartements s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 4 373 €/m², le 18 Rue du Lieutenant Georges Keiser se situe 19.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Lieutenant Georges Keiser par rapport à Sannois et à Val-d'Oise
À Sannois, le prix moyen des appartements atteint 3 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Lieutenant Georges Keiser se situe 31.01 % au-dessus de la moyenne de Sannois et 32.76 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue du Lieutenant Georges Keiser à Sannois
Le loyer moyen estimé au 18 Rue du Lieutenant Georges Keiser est de 24.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.68 € à 28.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sannois, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sannois a augmenté de 2.2 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 161 €/m² au premier semestre 2020 à 3 679 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
