38 Rue du Lieutenant Georges Keiser, 95110 Sannois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Lieutenant Georges Keiser, affiche un prix moyen de 3 425 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°27 et du 7.83 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue du Lieutenant Georges Keiser, 95110 Sannois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Garonnes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 276 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Delaune à 158 mètres
- - Sannois à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 118 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 118 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 492 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Lieutenant Georges Keiser
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Lieutenant Georges Keiser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Lieutenant Georges Keiser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Lieutenant Georges Keiser, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Lieutenant Georges Keiser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Lieutenant Georges Keiser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Lieutenant Georges Keiser dans son marché local
Prix du 38 Rue du Lieutenant Georges Keiser par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant Georges Keiser, le prix moyen des appartements s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 38 Rue du Lieutenant Georges Keiser se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Lieutenant Georges Keiser par rapport à Sannois et à Val-d'Oise
À Sannois, le prix moyen des appartements atteint 3 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue du Lieutenant Georges Keiser se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Sannois et 3.98 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue du Lieutenant Georges Keiser à Sannois
Le loyer moyen estimé au 38 Rue du Lieutenant Georges Keiser est de 23.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20 € à 27.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.31 % au loyer moyen estimé à Sannois, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sannois a augmenté de 2.2 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 161 €/m² au premier semestre 2020 à 3 679 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
