94 Rue du Marechal Foch, 95110 Sannois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Rue du Marechal Foch, affiche un prix moyen de 3 401 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°96.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 94 Rue du Marechal Foch, 95110 Sannois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Pasteur II à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 210 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0865 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 105 mètres
- - Sannois à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 443 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 771 mètres
- - Ecole maternelle René Prat à 107 mètres
- - Ecole primaire la Belle Etoile à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Rue du Marechal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 94 Rue du Marechal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 Rue du Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 94 Rue du Marechal Foch, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°94 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 Rue du Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 Rue du Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Rue du Marechal Foch dans son marché local
Prix du 94 Rue du Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 94 Rue du Marechal Foch se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Rue du Marechal Foch par rapport à Sannois et à Val-d'Oise
À Sannois, le prix moyen des appartements atteint 3 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Rue du Marechal Foch se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Sannois et 3.25 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 94 Rue du Marechal Foch à Sannois
Le loyer moyen estimé au 94 Rue du Marechal Foch est de 23.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.04 € à 28.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.07 % au loyer moyen estimé à Sannois, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sannois a augmenté de 2.2 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 161 €/m² au premier semestre 2020 à 3 679 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
