58 b Rue du Marechal Joffre, 95110 Sannois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 b Rue du Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², identique à celui du n°58 c mais inférieur de 0.28 % à celui du n°58 a.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 119 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 b Rue du Marechal Joffre, 95110 Sannois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Garonnes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 119 logements - 3226 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0329 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 260 mètres
- - Sannois à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 212 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 547 mètres
- - Ecole maternelle René Prat à 135 mètres
- - Ecole primaire la Belle Etoile à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 58 b Rue du Marechal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 58 b Rue du Marechal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 b Rue du Marechal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 b Rue du Marechal Joffre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 b Rue du Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 b Rue du Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 b Rue du Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 58 b Rue du Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 397 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 58 b Rue du Marechal Joffre se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 b Rue du Marechal Joffre par rapport à Sannois et à Val-d'Oise
À Sannois, le prix moyen des appartements atteint 3 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 b Rue du Marechal Joffre se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Sannois et 2.1 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 b Rue du Marechal Joffre à Sannois
Le loyer moyen estimé au 58 b Rue du Marechal Joffre est de 22.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.8 € à 27.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Sannois, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sannois a augmenté de 2.2 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 161 €/m² au premier semestre 2020 à 3 679 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
