2 Rue du President Pompidou, 95110 Sannois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du President Pompidou, affiche un prix moyen de 3 397 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du President Pompidou, 95110 Sannois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Garonnes.
3 niveaux - 4806 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 197 mètres
- - Sannois à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 455 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 737 mètres
- - Ecole maternelle René Prat à 145 mètres
- - Ecole primaire la Belle Etoile à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du President Pompidou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du President Pompidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du President Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du President Pompidou, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du President Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du President Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du President Pompidou dans son marché local
Prix du 2 Rue du President Pompidou par rapport à la voie
Sur Rue du President Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 397 €/m². Avec un prix moyen de 3 397 €/m², le 2 Rue du President Pompidou se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du President Pompidou par rapport à Sannois et à Val-d'Oise
À Sannois, le prix moyen des appartements atteint 3 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du President Pompidou se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Sannois et 3.13 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du President Pompidou à Sannois
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du President Pompidou est de 23.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.82 € à 27.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.88 % au loyer moyen estimé à Sannois, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sannois a augmenté de 2.2 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 161 €/m² au premier semestre 2020 à 3 679 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
