4 Rue du Puits Mi-ville, 95110 Sannois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Puits Mi-ville, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 et du 9.47 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 109 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Puits Mi-ville, 95110 Sannois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville II à dominante résidentielle.
13 niveaux - 109 logements - 1958 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1184 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits-Mi-Ville à 49 mètres
- - Sannois à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 645 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 645 mètres
- - Ecole maternelle l'Orangerie à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Dunant à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Puits Mi-ville
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Puits Mi-ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Puits Mi-ville
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue du Puits Mi-ville. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Puits Mi-ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Puits Mi-ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Puits Mi-ville dans son marché local
Prix du 4 Rue du Puits Mi-ville par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Mi-ville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 4 Rue du Puits Mi-ville se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Puits Mi-ville par rapport à Sannois et à Val-d'Oise
À Sannois, le prix moyen des appartements atteint 3 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Puits Mi-ville se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de Sannois et 10.05 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Puits Mi-ville à Sannois
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Puits Mi-ville est de 22.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.01 € à 26.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.91 % au loyer moyen estimé à Sannois, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sannois a augmenté de 2.2 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 161 €/m² au premier semestre 2020 à 3 679 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
