5 Rue Emile Zola, 95110 Sannois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 3 726 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Emile Zola, 95110 Sannois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Pasteur II à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 110 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 187 mètres
- - Sannois à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 483 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 898 mètres
- - Ecole maternelle René Prat à 291 mètres
- - Ecole primaire la Belle Etoile à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Emile Zola, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 5 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 3 726 €/m². Avec un prix moyen de 3 726 €/m², le 5 Rue Emile Zola se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Emile Zola par rapport à Sannois et à Val-d'Oise
À Sannois, le prix moyen des appartements atteint 3 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Emile Zola se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de Sannois et 13.18 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Emile Zola à Sannois
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Emile Zola est de 24.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.32 € à 28.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sannois, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sannois a augmenté de 2.2 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 161 €/m² au premier semestre 2020 à 3 679 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
