26 Rue Jean Coquelin, 95110 Sannois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jean Coquelin, affiche un prix moyen de 3 879 €/m².Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Jean Coquelin, 95110 Sannois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Gabriel Péri.
1 niveau - 523 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 345 mètres
- - Sannois à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 1362 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 1362 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 632 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Jean Coquelin
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Jean Coquelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Jean Coquelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Jean Coquelin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean Coquelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean Coquelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jean Coquelin dans son marché local
Prix du 26 Rue Jean Coquelin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Coquelin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 888 €/m². Avec un prix moyen de 3 879 €/m², le 26 Rue Jean Coquelin se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jean Coquelin par rapport à Sannois et à Val-d'Oise
À Sannois, le prix moyen des appartements atteint 3 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Jean Coquelin se situe 15.96 % au-dessus de la moyenne de Sannois et 17.87 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Jean Coquelin à Sannois
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Jean Coquelin est de 24.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.41 € à 28.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sannois, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sannois a augmenté de 2.42 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 161 €/m² au premier semestre 2020 à 3 679 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
