26 Rue Magendie, 95110 Sannois
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Magendie, 95110 Sannois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Poirier Baron.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 356 mètres
- - Sannois à 1190 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté La Tour du Mail à 1315 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 450 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 450 mètres
- - Ecole maternelle Magendie à 823 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 450 mètres
Ventes au 26 Rue Magendie
Les 0 ventes au 26 Rue Magendie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Magendie dans son marché local
Prix du 26 Rue Magendie par rapport à la voie
Sur Rue Magendie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 475 €/m². Avec un prix moyen de 5 181 €/m², le 26 Rue Magendie se situe 15.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Magendie par rapport à Sannois et à Val-d'Oise
À Sannois, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Magendie se situe 24.21 % au-dessus de la moyenne de Sannois et 43.36 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sannois baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 20.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 313 €/m² au premier semestre 2023 à 4 259 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Magendie
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Magendie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Magendie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Moreau Immobilier
Sannois 95110
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