35 Rue Magendie, 95110 Sannois
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 35 Rue Magendie, 95110 Sannois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Poirier Baron.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 340 mètres
- - Sannois à 1204 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté La Tour du Mail à 1295 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 456 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 456 mètres
- - Ecole maternelle Magendie à 805 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 456 mètres
Ventes au 35 Rue Magendie
Une vente a été recensée au 35 Rue Magendie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Magendie dans son marché local
Prix du 35 Rue Magendie par rapport à la voie
Sur Rue Magendie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 475 €/m². Avec un prix moyen de 5 386 €/m², le 35 Rue Magendie se situe 20.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Magendie par rapport à Sannois et à Val-d'Oise
À Sannois, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Magendie se situe 29.13 % au-dessus de la moyenne de Sannois et 49.03 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sannois baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 20.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 313 €/m² au premier semestre 2023 à 4 259 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue Magendie
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Magendie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue Magendie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Moreau Immobilier
Sannois 95110
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