8 bis Rue Pierre Emile Lesacq, 95110 Sannois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Pierre Emile Lesacq, affiche un prix moyen de 3 667 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue Pierre Emile Lesacq, 95110 Sannois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Sannois à 136 mètres
- - Sannois à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 673 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 850 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Pierre Emile Lesacq
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Pierre Emile Lesacq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Pierre Emile Lesacq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Pierre Emile Lesacq, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Pierre Emile Lesacq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Pierre Emile Lesacq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Pierre Emile Lesacq dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Pierre Emile Lesacq par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Emile Lesacq, le prix moyen des appartements s'établit à 3 522 €/m². Avec un prix moyen de 3 667 €/m², le 8 bis Rue Pierre Emile Lesacq se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Pierre Emile Lesacq par rapport à Sannois et à Val-d'Oise
À Sannois, le prix moyen des appartements atteint 3 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Pierre Emile Lesacq se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de Sannois et 11.43 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue Pierre Emile Lesacq à Sannois
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue Pierre Emile Lesacq est de 23.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.47 € à 28.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.51 % au loyer moyen estimé à Sannois, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sannois a augmenté de 2.42 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 161 €/m² au premier semestre 2020 à 3 679 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
