9 Rue des Epagnes, 95640 Santeuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Epagnes, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.41 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 9 Rue des Epagnes, 95640 Santeuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Santeuil.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belles Vues à 41 mètres
- - Santeuil - Le Perchay à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Epagnes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Epagnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Epagnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Epagnes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Epagnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Epagnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Epagnes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Epagnes par rapport à la voie
Sur Rue des Epagnes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 164 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 9 Rue des Epagnes se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Epagnes par rapport à Santeuil et à Val-d'Oise
À Santeuil, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Epagnes se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Santeuil et -2.12 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Santeuil a baissé de 24.3 % sur 1 an et baissé de 41.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 724 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 137 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 350 €/m² sur la période récente.
