12 Rue du Clos de la Ferme, 95640 Santeuil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Clos de la Ferme, affiche un prix moyen de 3 030 €/m², inférieur de 9.93 % à celui du n°3 et du 9.79 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 12 Rue du Clos de la Ferme, 95640 Santeuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Santeuil.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belles Vues à 536 mètres
- - Santeuil - Le Perchay à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 204 mètres
Ventes au 12 Rue du Clos de la Ferme
Une vente a été recensée au 12 Rue du Clos de la Ferme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Clos de la Ferme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Clos de la Ferme, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Clos de la Ferme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Clos de la Ferme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Clos de la Ferme dans son marché local
Prix du 12 Rue du Clos de la Ferme par rapport à la voie
Sur Rue du Clos de la Ferme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 12 Rue du Clos de la Ferme se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Clos de la Ferme par rapport à Santeuil et à Val-d'Oise
À Santeuil, le prix moyen des maisons atteint 3 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Clos de la Ferme se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Santeuil et -7.96 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Santeuil a baissé de 24.44 % sur 1 an et baissé de 41.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 724 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 137 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 350 €/m² sur la période récente.
