13 Rue des Vallées, 95450 Seraincourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Vallées, affiche un prix moyen de 3 358 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.76 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 13 Rue des Vallées, 95450 Seraincourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Seraincourt.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Fontaine à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul et Aimée Rivière à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Vallées
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Vallées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Vallées, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Vallées dans son marché local
Prix du 13 Rue des Vallées par rapport à la voie
Sur Rue des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 3 358 €/m², le 13 Rue des Vallées se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Vallées par rapport à Seraincourt et à Val-d'Oise
À Seraincourt, le prix moyen des maisons atteint 3 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Vallées se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Seraincourt et 1.88 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seraincourt a augmenté de 25.73 % sur 1 an et augmenté de 16.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 767 €/m² au premier semestre 2022 à 5 109 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 944 €/m² sur la période récente.
