8 Rue des Vallées, 95450 Seraincourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Vallées, affiche un prix moyen de 3 384 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.89 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 8 Rue des Vallées, 95450 Seraincourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Seraincourt.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Fontaine à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul et Aimée Rivière à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Vallées
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Vallées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Vallées, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Vallées dans son marché local
Prix du 8 Rue des Vallées par rapport à la voie
Sur Rue des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 8 Rue des Vallées se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Vallées par rapport à Seraincourt et à Val-d'Oise
À Seraincourt, le prix moyen des maisons atteint 3 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Vallées se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Seraincourt et 2.64 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seraincourt a augmenté de 25.73 % sur 1 an et augmenté de 16.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 767 €/m² au premier semestre 2022 à 5 109 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 944 €/m² sur la période récente.
