2 Rue Athos, 95270 Seugy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Athos, affiche un prix moyen de 3 821 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Athos, 95270 Seugy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Seugy.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0972 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Giez à 306 mètres
- - Seugy à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Châtaigniers à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Athos
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Athos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Athos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Athos, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Athos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Athos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Athos dans son marché local
Prix du 2 Rue Athos par rapport à la voie
Sur Rue Athos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 578 €/m². Avec un prix moyen de 3 821 €/m², le 2 Rue Athos se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Athos par rapport à Seugy et à Val-d'Oise
À Seugy, le prix moyen des maisons atteint 3 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Athos se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Seugy et 4.8 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seugy a baissé de 8.55 % sur 1 an et baissé de 33.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 838 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 050 € au 2 Rue Athos à Seugy, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 553 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 776 € en assurant vous-même les visites, ou 2 388 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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