33 Rue de la Fontaine, 95270 Seugy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 3 720 €/m², supérieur de 8.87 % à celui du n°33 t mais inférieur de 0.51 % à celui du n°33 c.Cette maison est une construction ancienne de 1849,
À propos du 33 Rue de la Fontaine, 95270 Seugy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1849, situé dans le quartier Seugy.
3 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Giez à 258 mètres
- - Seugy à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Châtaigniers à 116 mètres
Ventes au 33 Rue de la Fontaine
Les 3 ventes au 33 Rue de la Fontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Fontaine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 720 €/m², le 33 Rue de la Fontaine se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Fontaine par rapport à Seugy et à Val-d'Oise
À Seugy, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Fontaine se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Seugy et 12.83 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seugy a baissé de 8.6 % sur 1 an et baissé de 33.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 838 €/m² sur la période récente.
