21 Allée de Margency, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée de Margency, affiche un prix moyen de 4 139 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°16 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 21 Allée de Margency, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Les Sources-Le Stade.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Giffier à 3 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 365 mètres
- - Collège Schweitzer à 365 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 865 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 683 mètres
Ventes au 21 Allée de Margency
Une vente a été recensée au 21 Allée de Margency. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée de Margency
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée de Margency, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée de Margency
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée de Margency complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée de Margency dans son marché local
Prix du 21 Allée de Margency par rapport à la voie
Sur Allée de Margency, le prix moyen des maisons s'établit à 4 335 €/m². Avec un prix moyen de 4 139 €/m², le 21 Allée de Margency se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée de Margency par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée de Margency se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 25.2 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
