4 ter Allée de Margency, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Allée de Margency, affiche un prix moyen de 4 387 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 5.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 4 ter Allée de Margency, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Les Sources-Le Stade.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Margency à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 520 mètres
- - Collège Schweitzer à 520 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 932 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Allée de Margency
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Allée de Margency au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Allée de Margency
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Allée de Margency, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Allée de Margency
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Allée de Margency complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Allée de Margency dans son marché local
Prix du 4 ter Allée de Margency par rapport à la voie
Sur Allée de Margency, le prix moyen des maisons s'établit à 4 346 €/m². Avec un prix moyen de 4 387 €/m², le 4 ter Allée de Margency se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Allée de Margency par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Allée de Margency se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 33.1 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
