7 Allée de Margency, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée de Margency, affiche un prix moyen de 4 384 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.77 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 7 Allée de Margency, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Les Sources-Le Stade.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Margency à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 477 mètres
- - Collège Schweitzer à 477 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 905 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée de Margency
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée de Margency au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée de Margency
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée de Margency, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée de Margency
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée de Margency complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée de Margency dans son marché local
Prix du 7 Allée de Margency par rapport à la voie
Sur Allée de Margency, le prix moyen des maisons s'établit à 4 335 €/m². Avec un prix moyen de 4 384 €/m², le 7 Allée de Margency se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée de Margency par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée de Margency se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 32.61 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
