2 Allée des Azalées, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Azalées, affiche un prix moyen de 3 818 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.87 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Allée des Azalées, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Boisquillon à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 304 mètres
- - Collège Schweitzer à 304 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 299 mètres
- - Ecole primaire Monnet Schuman à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Azalées
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Azalées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Azalées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Azalées, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Azalées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Azalées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Azalées dans son marché local
Prix du 2 Allée des Azalées par rapport à la voie
Sur Allée des Azalées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 812 €/m². Avec un prix moyen de 3 818 €/m², le 2 Allée des Azalées se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Azalées par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Azalées se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 15.84 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
