5 Allée des Cannas, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Cannas, affiche un prix moyen de 3 875 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 5 Allée des Cannas, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Les Sources-Le Stade.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0982 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Boisquillon à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 260 mètres
- - Collège Schweitzer à 260 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 343 mètres
- - Ecole primaire Monnet Schuman à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée des Cannas
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée des Cannas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée des Cannas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée des Cannas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Cannas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Cannas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Cannas dans son marché local
Prix du 5 Allée des Cannas par rapport à la voie
Sur Allée des Cannas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 875 €/m², le 5 Allée des Cannas se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Cannas par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Cannas se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 17.57 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
