28 Allée des Cèdres, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Allée des Cèdres, affiche un prix moyen de 5 212 €/m², supérieur de 8.36 % à celui du n°26 et de 9.04 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 28 Allée des Cèdres, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fosse Aux Moines à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 939 mètres
- - Collège Schweitzer à 939 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 667 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roux 2 à 570 mètres
Ventes au 28 Allée des Cèdres
Les 2 ventes au 28 Allée des Cèdres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Allée des Cèdres dans son marché local
Prix du 28 Allée des Cèdres par rapport à la voie
Sur Allée des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 774 €/m². Avec un prix moyen de 5 212 €/m², le 28 Allée des Cèdres se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Allée des Cèdres par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Allée des Cèdres se situe 14 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 57.94 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
