Rue du Chat, 95230 Soisy-sous-Montmorency

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 814 €
de 3 034 € à 6 590 €

Rue du Chat, 95230 Soisy-sous-Montmorency, affiche un prix moyen de 4 814 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue du Chat dans son marché local

Prix Rue du Chat par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise

À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 570 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Chat se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 45.61 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Chat

Les ventes enregistrées Rue du Chat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.

3 février 2025
405 000 €(5 062 €/m²)
Maison•4 p•80 m²
3 Rue du Chat, 95230 Soisy-sous-Montmorency
16 octobre 2024
835 000 €(3 262 €/m²)
Maison (2 lots)•11 p•256 m²
29 Rue du Chat, 95230 Soisy-sous-Montmorency
1 mars 2024
630 000 €(4 701 €/m²)
Maison•5 p•134 m²
29 Rue du Chat, 95230 Soisy-sous-Montmorency
8 novembre 2023
220 000 €(2 750 €/m²)
Maison•4 p•80 m²
3 Rue du Chat, 95230 Soisy-sous-Montmorency
13 septembre 2022
557 000 €(5 305 €/m²)
Maison•5 p•105 m²
21 Rue du Chat, 95230 Soisy-sous-Montmorency
30 juin 2021
400 000 €(6 667 €/m²)
Maison•3 p•60 m²
9 Rue du Chat, 95230 Soisy-sous-Montmorency
14 décembre 2020
270 000 €(5 000 €/m²)
Maison•2 p•54 m²
12 Rue du Chat, 95230 Soisy-sous-Montmorency
24 septembre 2020
419 000 €(3 809 €/m²)
Maison•5 p•110 m²
1 Rue du Chat, 95230 Soisy-sous-Montmorency

Cadre de vie et proximité Rue du Chat

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Station à 199 mètres
  • - Champ de Courses d'Enghien à 1544 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 773 mètres
  • - Collège Schweitzer à 773 mètres
  • - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 583 mètres
  • - Ecole élémentaire Emile Roux 2 à 573 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Chat

Rue du Chat est située dans les quartiers Les Sources-Le Stade / Quartier Est. Elle compte 18068 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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