3 Allée des Fleurons, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Fleurons, affiche un prix moyen de 4 815 €/m², supérieur de 5.75 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 3 Allée des Fleurons, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Les Sources-Le Stade.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Boisquillon à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 500 mètres
- - Collège Schweitzer à 500 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roux 2 à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Fleurons
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Fleurons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Fleurons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Fleurons, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Fleurons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Fleurons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Fleurons dans son marché local
Prix du 3 Allée des Fleurons par rapport à la voie
Sur Allée des Fleurons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 537 €/m². Avec un prix moyen de 4 815 €/m², le 3 Allée des Fleurons se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Fleurons par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Fleurons se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 45.64 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
