25 Allée des Mésanges, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Allée des Mésanges, affiche un prix moyen de 3 797 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 25 Allée des Mésanges, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Les Sources-Le Stade.
2 niveaux - 3 logements - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sources à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 1069 mètres
- - Collège Schweitzer à 1069 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Allée des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 25 Allée des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Allée des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Allée des Mésanges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allée des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allée des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allée des Mésanges dans son marché local
Prix du 25 Allée des Mésanges par rapport à la voie
Sur Allée des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 865 €/m². Avec un prix moyen de 3 797 €/m², le 25 Allée des Mésanges se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allée des Mésanges par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée des Mésanges se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 15.2 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
