7 Allée des Mésanges, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Mésanges, affiche un prix moyen de 4 072 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.46 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 7 Allée des Mésanges, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Les Sources-Le Stade.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sources à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 1115 mètres
- - Collège Schweitzer à 1115 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Mésanges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Allée des Mésanges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Mésanges dans son marché local
Prix du 7 Allée des Mésanges par rapport à la voie
Sur Allée des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 4 072 €/m², le 7 Allée des Mésanges se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Mésanges par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Mésanges se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 23.17 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
