4 Allée des Sapins, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Sapins, affiche un prix moyen de 4 880 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.79 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 4 Allée des Sapins, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Station à 135 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 1483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 749 mètres
- - Collège Schweitzer à 749 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roux 2 à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Sapins dans son marché local
Prix du 4 Allée des Sapins par rapport à la voie
Sur Allée des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 833 €/m². Avec un prix moyen de 4 880 €/m², le 4 Allée des Sapins se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Sapins par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Sapins se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 47.88 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
