5 Allée des Sapins, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Sapins, affiche un prix moyen de 5 016 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 5 Allée des Sapins, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Station à 148 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 1495 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 755 mètres
- - Collège Schweitzer à 755 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roux 2 à 517 mètres
Ventes au 5 Allée des Sapins
Une vente a été recensée au 5 Allée des Sapins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Sapins dans son marché local
Prix du 5 Allée des Sapins par rapport à la voie
Sur Allée des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 833 €/m². Avec un prix moyen de 5 016 €/m², le 5 Allée des Sapins se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Sapins par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Sapins se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 52 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
