3 Allée Gabriel Faure, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Gabriel Faure, affiche un prix moyen de 4 246 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°5 et du 3.39 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 Allée Gabriel Faure, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0822 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fosse Aux Moines à 85 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 1262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 918 mètres
- - Collège Schweitzer à 918 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roux 2 à 349 mètres
Ventes au 3 Allée Gabriel Faure
Une vente a été recensée au 3 Allée Gabriel Faure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Gabriel Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Gabriel Faure, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Gabriel Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Gabriel Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Gabriel Faure dans son marché local
Prix du 3 Allée Gabriel Faure par rapport à la voie
Sur Allée Gabriel Faure, le prix moyen des maisons s'établit à 4 366 €/m². Avec un prix moyen de 4 246 €/m², le 3 Allée Gabriel Faure se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Gabriel Faure par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Gabriel Faure se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 28.98 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
