3 Allée Maître Simon, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Maître Simon, affiche un prix moyen de 4 192 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 3 Allée Maître Simon, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Les Sources-Le Stade.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dr Schweitzer à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 192 mètres
- - Collège Schweitzer à 192 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 700 mètres
- - Ecole primaire Monnet Schuman à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Maître Simon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Maître Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Maître Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Maître Simon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Maître Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Maître Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Maître Simon dans son marché local
Prix du 3 Allée Maître Simon par rapport à la voie
Sur Allée Maître Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 243 €/m². Avec un prix moyen de 4 192 €/m², le 3 Allée Maître Simon se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Maître Simon par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Maître Simon se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 27.18 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
