20 Allée Mozart, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Allée Mozart, affiche un prix moyen de 4 779 €/m², supérieur de 11.09 % à celui du n°18 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 20 Allée Mozart, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fosse Aux Moines à 154 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 1227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 854 mètres
- - Collège Schweitzer à 854 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roux 2 à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Allée Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 20 Allée Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Allée Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Allée Mozart, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Allée Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Allée Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allée Mozart dans son marché local
Prix du 20 Allée Mozart par rapport à la voie
Sur Allée Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 385 €/m². Avec un prix moyen de 4 779 €/m², le 20 Allée Mozart se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allée Mozart par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Allée Mozart se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 44.99 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
