21 Allée Mozart, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée Mozart, affiche un prix moyen de 4 858 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 21 Allée Mozart, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fosse Aux Moines à 177 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 1229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 826 mètres
- - Collège Schweitzer à 826 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roux 2 à 255 mètres
Ventes au 21 Allée Mozart
Une vente a été recensée au 21 Allée Mozart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée Mozart, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée Mozart dans son marché local
Prix du 21 Allée Mozart par rapport à la voie
Sur Allée Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 385 €/m². Avec un prix moyen de 4 858 €/m², le 21 Allée Mozart se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée Mozart par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée Mozart se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 47.39 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
