9 Allée Mozart, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Mozart, affiche un prix moyen de 4 123 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.48 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 9 Allée Mozart, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0814 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fosse Aux Moines à 128 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 1219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 929 mètres
- - Collège Descartes à 881 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roux 2 à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée Mozart, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Mozart dans son marché local
Prix du 9 Allée Mozart par rapport à la voie
Sur Allée Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 385 €/m². Avec un prix moyen de 4 123 €/m², le 9 Allée Mozart se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Mozart par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Mozart se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 25.09 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
