7 Allée Schweitzer, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Schweitzer, affiche un prix moyen de 4 389 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 7 Allée Schweitzer, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Sources-Le Stade.
2 niveaux - 2 logements - 198 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 423 mètres
- - Collège Schweitzer à 423 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 669 mètres
- - Ecole primaire Monnet Schuman à 844 mètres
Ventes au 7 Allée Schweitzer
Les 2 ventes au 7 Allée Schweitzer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Schweitzer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Schweitzer, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Schweitzer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Schweitzer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Schweitzer dans son marché local
Prix du 7 Allée Schweitzer par rapport à la voie
Sur Allée Schweitzer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 342 €/m². Avec un prix moyen de 4 389 €/m², le 7 Allée Schweitzer se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Schweitzer par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Schweitzer se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 32.76 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
