3 Avenue Alexandre Martin, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Alexandre Martin, affiche un prix moyen de 4 536 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 2.62 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Avenue Alexandre Martin, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Quartier des Fleurs.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonne Auberge à 193 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 977 mètres
- - Collège Descartes à 830 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 419 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Alexandre Martin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Alexandre Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Alexandre Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Alexandre Martin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Alexandre Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Alexandre Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Alexandre Martin dans son marché local
Prix du 3 Avenue Alexandre Martin par rapport à la voie
Sur Avenue Alexandre Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 630 €/m². Avec un prix moyen de 4 536 €/m², le 3 Avenue Alexandre Martin se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Alexandre Martin par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Alexandre Martin se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 37.62 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
