1 bis Avenue Beaulieu, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue Beaulieu, affiche un prix moyen de 4 459 €/m², inférieur de 8.38 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 1 bis Avenue Beaulieu, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Sources-Le Stade.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sources à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 803 mètres
- - Collège Schweitzer à 803 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 192 mètres
Ventes au 1 bis Avenue Beaulieu
Les 2 ventes au 1 bis Avenue Beaulieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue Beaulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue Beaulieu, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue Beaulieu dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue Beaulieu par rapport à la voie
Sur Avenue Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 5 041 €/m². Avec un prix moyen de 4 459 €/m², le 1 bis Avenue Beaulieu se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue Beaulieu par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Avenue Beaulieu se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 35.29 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
