8 Avenue Beaulieu, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Beaulieu, affiche un prix moyen de 5 084 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.24 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 Avenue Beaulieu, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Les Sources-Le Stade.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sources à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 767 mètres
- - Collège Schweitzer à 767 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Beaulieu
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Beaulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Beaulieu, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Beaulieu dans son marché local
Prix du 8 Avenue Beaulieu par rapport à la voie
Sur Avenue Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 5 040 €/m². Avec un prix moyen de 5 084 €/m², le 8 Avenue Beaulieu se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Beaulieu par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Beaulieu se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 53.78 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
