1 ter Avenue Beauséjour, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Avenue Beauséjour, affiche un prix moyen de 4 753 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.06 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 1 ter Avenue Beauséjour, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Petit Lac-Plaine Gavinot.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 29 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes à 561 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 134 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Avenue Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Avenue Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Avenue Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Avenue Beauséjour, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Avenue Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Avenue Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Avenue Beauséjour dans son marché local
Prix du 1 ter Avenue Beauséjour par rapport à la voie
Sur Avenue Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 4 755 €/m². Avec un prix moyen de 4 753 €/m², le 1 ter Avenue Beauséjour se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Avenue Beauséjour par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Avenue Beauséjour se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 44.21 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
