4 Avenue Circulaire, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Circulaire, affiche un prix moyen de 4 889 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 mais supérieur de 8.86 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Avenue Circulaire, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Sources-Le Stade.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sources à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 1131 mètres
- - Collège Schweitzer à 1131 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Circulaire
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Circulaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Circulaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Circulaire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Circulaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Circulaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Circulaire dans son marché local
Prix du 4 Avenue Circulaire par rapport à la voie
Sur Avenue Circulaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 902 €/m². Avec un prix moyen de 4 889 €/m², le 4 Avenue Circulaire se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Circulaire par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Circulaire se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 47.88 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
