2 Avenue de Bellevue, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Bellevue, affiche un prix moyen de 4 384 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 2 Avenue de Bellevue, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 61 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes à 352 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 626 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Bellevue, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Bellevue dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Avenue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 316 €/m². Avec un prix moyen de 4 384 €/m², le 2 Avenue de Bellevue se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Bellevue par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Bellevue se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 32.61 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
