5 Avenue de la Forêt, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de la Forêt, affiche un prix moyen de 5 109 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°9 et de 5.02 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 5 Avenue de la Forêt, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Sources-Le Stade.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sources à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 907 mètres
- - Collège Schweitzer à 907 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de la Forêt dans son marché local
Prix du 5 Avenue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Avenue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 5 246 €/m². Avec un prix moyen de 5 109 €/m², le 5 Avenue de la Forêt se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de la Forêt par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de la Forêt se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 54.82 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
