41 ter Avenue de Paris, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 ter Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 4 069 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°43 et de 5.37 % à celui du n°41 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 41 ter Avenue de Paris, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Quartier des Fleurs.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 227 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 949 mètres
- - Collège Descartes à 900 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 348 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 347 mètres
Ventes au 41 ter Avenue de Paris
Les 2 ventes au 41 ter Avenue de Paris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 ter Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 41 ter Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 251 €/m². Avec un prix moyen de 4 069 €/m², le 41 ter Avenue de Paris se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 ter Avenue de Paris par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 ter Avenue de Paris se situe 11 % en dessous de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 23.3 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
