53 Avenue de Paris, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 4 253 €/m², inférieur de 9.89 % à celui du n°51 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 53 Avenue de Paris, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Quartier des Fleurs.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tourelles à 226 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 947 mètres
- - Collège Schweitzer à 947 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 274 mètres
- - Ecole primaire Monnet Schuman à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 53 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 53 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 251 €/m². Avec un prix moyen de 4 253 €/m², le 53 Avenue de Paris se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue de Paris par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Avenue de Paris se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 28.88 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
