1 Avenue des Lilas, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Lilas, affiche un prix moyen de 4 567 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 1 Avenue des Lilas, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Quartier des Fleurs.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonne Auberge à 159 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 1199 mètres
- - Collège Descartes à 556 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 617 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 325 mètres
Ventes au 1 Avenue des Lilas
Une vente a été recensée au 1 Avenue des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue des Lilas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Lilas dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Lilas par rapport à la voie
Sur Avenue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 545 €/m². Avec un prix moyen de 4 567 €/m², le 1 Avenue des Lilas se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Lilas par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Lilas se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 38.56 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
