9 Avenue des Lilas, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Lilas, affiche un prix moyen de 4 238 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 9 Avenue des Lilas, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Quartier des Fleurs.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonne Auberge à 163 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 1193 mètres
- - Collège Descartes à 586 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 617 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Lilas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Lilas dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Lilas par rapport à la voie
Sur Avenue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 545 €/m². Avec un prix moyen de 4 238 €/m², le 9 Avenue des Lilas se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Lilas par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Lilas se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 28.58 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
