3 Avenue des Noyers, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Noyers, affiche un prix moyen de 3 539 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Avenue des Noyers, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Dures Terres-Le Noyer Crapaud.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 594 mètres
- - Collège Schweitzer à 594 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Noyers dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Noyers par rapport à la voie
Sur Avenue des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 3 Avenue des Noyers se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Noyers par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Noyers se situe 22.59 % en dessous de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 7.24 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
