32 Avenue des Roses, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue des Roses, affiche un prix moyen de 4 505 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°33 et de 3.09 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 32 Avenue des Roses, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Quartier des Fleurs.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonne Auberge à 194 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 1093 mètres
- - Collège Descartes à 756 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 499 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des Roses dans son marché local
Prix du 32 Avenue des Roses par rapport à la voie
Sur Avenue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 264 €/m². Avec un prix moyen de 4 505 €/m², le 32 Avenue des Roses se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des Roses par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des Roses se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 36.52 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
